In Peking onderging de Yuexiu Mall, een winkelcentrum uit 2002, een ingrijpende transformatie tot het Jing IN International Center, een multifunctioneel kantoorcomplex. Deze herbestemming is een reactie op de veranderende stedelijke behoeften en het afnemende belang van traditionele winkelcentra in Chinese steden.
Transparantie en verbinding met de stad
De oorspronkelijke gesloten gevels van het winkelcentrum werden vervangen door een transparante glasgevel, waardoor visuele verbindingen tussen binnen en buiten ontstonden. Deze ingreep verbetert niet alleen de esthetiek, maar versterkt ook de interactie met de omliggende stedelijke omgeving.
Duurzaamheid en energie-efficiëntie
Het project streeft naar een LEED Gold-certificering en voldoet aan de China Green Building 2-Star-standaard. De nieuwe gevel draagt bij aan een betere energieprestatie, terwijl de bestaande betonnen structuur behouden blijft, wat resulteert in een efficiënter gebruik van materialen en middelen.
Een centraal atrium als hart van het gebouw
Het voormalige gesloten centrum van het winkelcentrum werd omgevormd tot een licht en open atrium, overdekt met een glazen dak. Dit atrium fungeert als ontmoetingsplek en brengt natuurlijk licht diep het gebouw binnen, terwijl omliggende terrassen ruimte bieden voor groen en ontspanning.
Flexibele indeling voor diverse werkvormen
Het gebouw is voorzien van meerdere ingangen en verticale circulatiepunten, waardoor een flexibele indeling mogelijk is. Dit maakt het geschikt voor een mix van traditionele kantoren, co-workingruimtes en andere werkvormen, wat bijdraagt aan een dynamische en veelzijdige werkomgeving.
Hergebruik als toekomstbestendige strategie
De transformatie van de Yuexiu Mall illustreert de potentie van hergebruik van bestaande gebouwen in stedelijke gebieden. Door de bestaande structuur aan te passen aan nieuwe functies, wordt niet alleen de levensduur van het gebouw verlengd, maar wordt ook ingespeeld op de veranderende behoeften van de stad.